A vendre

Description

Réf : 2906

A Vendre à Allauch sur les hauteurs du Logis Neuf très grande villa de 172 m² avec sous sol aménageable de 115 m² et un garage de 67 m²,superbe vue sur Allauch et Marseille. En R+1 séjour de 47 m² donnant sur terrasse m² , cheminée, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau ,2 autre chambres une deuxième salle de bain, cuisine séparée, en R=2 dans une tour chambre de 25 m² ,combles importantes ,cave à vin. Jardin arboré piscinable,calme ,proximité village, remise aux gouts du jour nécessaires mais très gros potentiel.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4910€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13190
Ville
ALLAUCH
Secteur
Logis neuf
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
660000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
28 EUR / mois
Provision sur charges
28 EUR
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
171.77 m2
Surface terrain
942 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4910 EUR

A Vendre Allauch Logis neut , Allauch

660 000 € **

5 pièce(s) 172 m² Réf : 2906

GNIMMO - ESPACE IMMOBILIER SERVICE-

138 bis route des Camoins Marseille
13011 Marseille

Conseiller :

GIROD Bernard,

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Le quartier centre-ville

Logis-Neuf

Logis-Neuf est un quartier de 9 350 habitants de la ville d'Allauch dont 79 % des habitants sont...

Population :

9 952 habitants

Distance de l'aéroport :

22 km

Superficie :

32,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population310 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage3 640 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière36 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 22 km
Superficie : 32,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1160 hab/médecin

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