• A vendre

Description

Réf : 166
Cette belle maison lumineuse de 161M2 offre un espace de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce à vivre de 65 m² avec salon cheminée ,salle à manger une cuisine équipée avec accès au garage et le coin buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire qui peut également être utilisée comme bureau ou salle de jeux.

À l'étage, vous trouverez les 4 chambres à coucher, dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bain offrant un espace privé. Une salle d'eau et un WC séparé complète cet étage. Deux chambres donnent sur une loggia avec vue sur piscine et jardin.
Espace extérieur verdoyant avec terrasse et piscine.
La maison dispose d'un grand garage, cave ainsi que plusieurs places de parking.
A disposition un terrain séparé mais adjacent de 1250m², idéal pour les amateurs de chevaux (2 boxs) ou pour d'autres projets selon vos besoins (non constructible).
Tout en étant dans un cadre de campagne accès en 10 mm aux autoroutes ,
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3939 EUR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    1250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Charmante Maison Familiale à Vendre Aubagne - Quartier des Thuilières 13400 , Aubagne

€790 000.00 **
7 pièce(s) 161 Réf :  166
GNIMMO - ESPACE IMMOBILIER SERVICE-
138 bis route des Camoins Marseille
13011 Marseille
Conseiller :
GIROD Bernard
GIROD Bernard,

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Carte T : CPI13102016000008664 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41050V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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